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水のコラム

床の水漏れの放置は危険!

2021年10月13日 水漏れのトラブル


トイレ、キッチン、風呂場や洗面所などの床下には、生活排水を流すための排水管が配置されています。排水管が破損すると、そこから水漏れが発生し、放置すると床にまで浸水が広がることになりかねません。そして床が水に濡れたままになると、床の張り替えなど修理費用が高額になったり、危険な二次被害に発展したりと深刻な問題が起きる可能性があります。床の水漏れを見つけたら、まずはその原因を探り、早めに対処することが大切です。

床の水漏れの原因は?

床の水漏れの原因はさまざまです。たとえば、キッチンや洗面所であれば水道の蛇口や排水管が破損しそこから水漏れしている場合があります。他にも雨漏りや、マンションなどの集合住宅であれば上の階からの水漏れも考えられる原因の1つです。

大量の水漏れは慌てて対処しようとするかもしれませんが、水が床に滲み出ている程度であれば、放置してしまいがちかもしれません。しかし、放置してしまうと、深刻な二次被害を引き起こしてしまう可能性があるので注意が必要です。

床の水漏れによる二次被害とは

床の水漏れを放置すると、とても危険な事態に発展する場合があります。小さな水漏れであったとしても、後々になって大きな被害が判明することもあるので気をつけなければなりません。

・漏電による危険
床の水漏れを放置することにより起こり得る危険として、漏電があります。水漏れが電気系統のパーツを巻き込むと、漏電が起こる可能性があり、最悪感電してしまうという恐ろしい二次被害に発展するかもしれません。また漏電により火災が発生すれば、その被害は家そのものや家財だけでなく人命にも及びます。床の水漏れの放置により生まれる二次被害としては、一番避けたい被害が漏電なのです。

・シロアリの被害
床の水漏れがフローリングのつなぎ目から床下まで広がり、木材が腐ることによりシロアリが発生することがあります。シロアリは湿った木を好むので、そこに住み続け、木材を食べながら繁殖し、最終的に家自体が取り返しのつかないほど老朽化してしまう危険があります。

シロアリの被害に遭うと、台風や地震といった自然災害の際にも倒壊などの恐れがあり、大変危険です。たかが床の水漏れと長年放置すると、後々後悔することになるかもしれません。

・カビやダニなどの繁殖
床の水漏れの最も身近な二次被害は、カビやダニの繁殖です。水漏れしている部分から発生したカビは、家中に広がり空間を汚します。カビは喘息や気管支炎などを誘発するので、大量に発生すれば健康上の深刻な問題を抱えることになりかねません。

また、ダニもまた湿気を好む害虫です。ダニが発生した場合も、皮膚や気管支に悪影響を与え、家族やペットが被害を受けることになります。またカビやダニは嫌な臭いの原因となり、カーテンや布団などの生活に必要なものも汚染させるので注意が必要です。

・家の老朽化が進む
コンクリートの家であったとしても、床や床下で水漏れすると、鉄筋などはサビつき腐食が進み、家の老朽化を早める危険があります。木材ではないからと安心せずに、水が及ぼす影響を考えて、早めに対処しましょう。

床の水漏れを解決する方法

床の水漏れを見つけたら、早く対処することがトラブルを避けるポイントです。もしマンションなどの集合住宅に住んでいるなら、天井からの水漏れや床下の水漏れをすぐに管理会社へ報告しましょう。天井からの水漏れが、上の階の住人によるものであれば、水漏れを早く止めなければ、被害は拡大しさらに下の階にまで及ぶ可能性があります。

一軒家であれば、水漏れの場所により業者や水道局への連絡が必要です。もしそれが給水部分の水漏れであれば、水道代が心配ですし、排水部分であれば衛生的にも不安です。なるべく漏れている場所と原因を特定して、連絡するのがおすすめですが、わからない場合はすぐに業者を呼んで原因を特定してもらいましょう。

水漏れで火災保険が使える?

床の水漏れは修理しても、それによってフローリングや壁紙などが使えなくなり、修繕しなければならなくなった場合、加入している火災保険が役立つこともあります。水漏れそのものの修理代などは請求できませんが、それによって被った損害を補償してくれる火災保険が存在するのです。

また、自宅の損害だけでなくマンションなどで下の階にも迷惑をかけた場合、その弁償としても使える場合があります。火災保険に加入しているなら、補償内容を確認してみることをおすすめします。

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