下松市 -やまぐち水道職人 -山口県の水道修理、お風呂、トイレ、台所の排水管のつまり修理

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やまぐち水道職人では、ウイルス感染予防対策としてマスクやゴム手袋の着用、アルコールでの消毒を徹底して行ったうえで、お客様の現場へお伺いしております。
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【作業場所】山口県下松市南花岡
【依頼内容】ブロックキッチン交換
【作業時間】2時間
 
【作業前の状況】
台所の収納内がいつも濡れており、シンク裏や排水まわりから水が漏れてくるというご依頼をいただきました。
使用50年以上のキッチンとのことです。二層シンク型のもので、約50年間大切に使われてきました。
シンク内の排水まわりのピンホールからも水漏れがあることが分かりました。

 
向かって右側のシンクはしばらく使用されてないとのことです。
台所の水漏れや、使いづらさなど奥様からいろいろなお悩みをお聞きしました。
そしてこの機に交換して欲しいとご希望されました。
 
【作業内容】
今回はコンロ台や作業台を残し、流し台だけの交換です。
まずは流し台の撤去をします。

 
取り外した後はしっかりと掃除して、新しいキッチンを設置する準備に掛かります。
いよいよ設置準備が完了しました。

 
設置が完了しました！
シンクも一つになり、広々と使えるキッチンに生まれ変わりました。
収納内の排水まわりもスッキリとして、今までよりたくさんの収納が出来ます。
 
『まあ、すごく綺麗になったね。一つのシンクがスッキリして良いし、蛇口が真ん中にあるから使いやすくなって。本当に嬉しい！水漏れのストレスからもやっと解放されます。』
奥様は本当に嬉しそうにされておられました。
 
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【作業場所】下松市河内
【依頼内容】台所蛇口不具合
【作業時間】1時間
 
【作業前の状況】
「最近台所蛇口がグラグラして使いにくい」とのことでまずは点検させて頂きましたところ、シンク下からナットを締め付けて固定してあるタイプの水栓なのですが、以前から少しずつ水漏れが起きていたようで、板材や固定用の部品などが朽ちてしまっておりました。

お客様には画像にて現状をご理解いただきまして、この傷んでしまってしまっている板材と蛇口自体も取り付けられて20年以上経過していることから、こちらも合わせた交換をご提案させて頂きました。
 
【作業内容】
ご了承頂きましてすぐに作業へかかりました。
 
まずは既存蛇口を撤去し、板材の傷んでしまっている部分を切り取ります。

新しい板材を使用して蛇口も「TOTO製　TKS05301J」を設置していきます。

「これで安心して使えるわ！こんなすぐに終わるものなのね！」と喜んで頂けました！
 
 
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【作業場所】下松市藤光町
【作業内容】手洗い器交換
【作業時間】2時間
 
【作業前の状況】
手洗い器の排水トラップが腐食して折れてしまい、手を洗うと床に水が漏れて困っているというご依頼をいただきました。

 
【作業内容】
ご家族様のトイレ用の手洗い器として50年以上活躍してきました。色々お話を聞かせていただき、この機に洗面器ごと全て新しいものに交換して欲しいとご希望されました。

古い洗面器を取り外していきます。
 
補修された給水管から直接蛇口に繋いだ施工でした。

止水栓(バルブ)も設置しました。使いやすいレバータイプの蛇口に底深い洗面器にお客様は大喜びでした。
 
『深くてすごく使いやすいし、綺麗！それにカタログで見たよりそんな小さくなくてサイズがちょうど良い！』
 
満面な笑みで眺めながら大変喜んでおられました。
 
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【作業場所】下松市古川町
【依頼内容】浴室蛇口故障
【作業時間】30分
 
【作業前の状況】
定量止水機能付きバス水栓。
 

 
中央にあるハンドルを回した分の吐水をしたあとに自動で止水するタイプのバス水栓です。
 
突然お湯が止まらなくなってしまったとのこと。
 
点検させていただきましたところ、お水は通常通り止水するものの、お湯のみが止まらなくなっており、中央ハンドル内部の定量止水バルブの不良によるものでした。
 
水栓の前がシャワーチェアの置き場となっており、定位置に置かれた際にごく僅かながら干渉してしまって不具合が発生してしまったようです。
 
また、その他の部品には劣化等の異常は見受けられず、この度は定量止水バルブの交換をご提案させて頂きました。
 
【作業内容】
まずはこの蛇口への湯水の供給を止めて、ハンドルと止水バルブの取り外し。
 

 
新しい部品へ交換後、動作確認をお客様と一緒に行って作業完了です。
取り付けられて7年あまり。
部品の交換で済んで良かった！と喜んでいただけました！
 
 

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【作業場所】下松市旗岡
【依頼内容】ウォシュレット故障
【作業時間】2時間

【作業前の状況】
ウォシュレット使用時にノズルが出ないとのことでお伺い致しました。

詳しく点検させて頂きましたがノズルの洗浄機能は正常に動作しており、本体内部の基盤の不具合が発生しておりました。

20年以上前のものということもあり部品の供給が終了してしまっており、修理対応が不可な旨をご説明させて頂きましたところ、トイレ自体も年数が経過していることからトイレも含めた交換をさせて頂くこととなりました。

【作業内容】
量水器にて止水し、まずはウォシュレットも含めたトイレの撤去。

壁にある止水栓も新しいものに交換して動いてしまわないようにしっかりと固定をして
　
ウォシュレットを取付けて設置完了。

リモコンが壁についているタイプから脇にあるものへと変わりましたが、ご使用方法等をご説明して完了です。

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【作業場所】下松市若宮町
【依頼内容】トイレ水漏れ
【作業時間】1時間

【作業前の状況】
30年近くご使用になられておられるトイレ。

この3ヵ月程前からお住まいになられなくなったそうで、お掃除のために久しぶりに帰宅されてトイレのレバーを使って水を流すと床に水が漏れてくるとのことです。

まずは症状を確認させて頂きますと、便器とタンクの間から水漏れが発生しておりました。

さらに詳しく点検させて頂く為に量水器のバルブにて止水しタンクを外してみますと、便器とタンクの間に密結パッキンと呼ばれる大きめのパッキンがあるのですが、経年劣化により変形しボロボロになってしまっておりました。

この密結パッキンはタンクから便器へと流れる水が外に流れないようにするためと、陶器と陶器を安全かつしっかりと固定するためにあるもので大変重要な部品であることをご説明させて頂きまして、この密結パッキンの交換をご提案させて頂きました。

【作業内容】
ご了承頂いてすぐに作業をさせて頂きました。

まずはこのパッキンの取り外しに取りかかりましたが、通常ですとぺりっと剥がれるものなのですが、劣化が進みタンクにへばりついてしまっておりました。

ポロポロになりながらもなんとかキレイに清掃完了し、新しいものを取り付け、タンクを設置して作業完了です。

15年以上ご使用になられたものは、数ヶ月でもご使用になられていない期間があると使用している期間よりも劣化が更に進行してしまって想定外の症状を起こしてしまうこともございます。

水回りのことで気になることがございましたらお気軽にやまぐち水道職人までご相談くださいね。

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【作業場所】下松市末武下
【依頼内容】屋外給水水漏れ
【作業時間】30分
 
【作業前の状況】
屋外の単水栓付近から突然水が吹き出したとのことでお伺い致しました。
 
水栓柱と単水栓の間で分岐されてソーラーへ繋がっているのですが、詳しく点検させて頂きますとこのソーラーへ分岐された箇所にあるボールバルブの側面に亀裂が入ってしまっており、そこから水漏れが発生しておりました。
 

 
単水栓や水栓柱じたいにも経年劣化の症状は発生しておりましたが、水漏れの症状は無く、お客様に現状をご説明致しましてこの度は問題のボールバルブの交換をさせて頂きました。
 
【作業内容】
まずは量水器にて止水し、既存バルブの取り外しです。
 
不意に力を入れすぎると水栓柱自体も劣化が著しいため折れてしまう危険性もあるので慎重に作業致しました。
 
バルブに二層管用の継手を取り付け、接続して作業完了です。
 

 
お伺い時まで、蛇口と分岐金具まではタオルとビニールで保温がしっかりしてあったのですが、このボールバルブまではされておらず、冬場の凍結と経年劣化で破損してしまったようです。
 
屋外にある雨風が当たる蛇口や水道管はしっかりと保温性が巻いて無いと、僅かな隙間から冷気や雨、紫外線が入り、劣化が進んでしまいます。
 
気になる箇所がございましたら早めに適切な修理対応をされるかやまぐち水道職人までご相談くださいね。
 
 
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【作業場所】下松市末武中
【依頼内容】台所下水漏れ
【作業時間】1時間

【作業前の状況】
流しと床の間から水が漏れてくるとのことでお伺い致しました。

まずは確認のため、水を流してみますと流れが非常に悪く、屋外の排水用点検マスを覗かせていただくと

排水マスから台所の方へ向けて撮影したもので、この白っぽい物が台所から流れてきた油かす。

台所下の水漏れはこの溜まってしまった油かすの為に排水がスムーズに行われず、シンク下の排水管から溢れかえってきたものでした。

お客様には現状をご説明させて頂きまして、①屋外の排水管内の高圧洗浄　②シンク下の蛇腹ホース内の洗浄　をご提案させて頂きました。

【作業内容】
まずは屋外の排水管内の洗浄を行いました。高圧洗浄機を始動してマスから排水管内に専用のホースを上流方向に少しずつ挿入していきます。

ある程度挿入して先端から高圧の水を噴射して問題の油かすを破壊しながら掻き出すことで洗浄していきます。


次に台所方面から高圧ポンプと専用の薬品を使用して高圧洗浄機のホースが届かない蛇腹ホース内を洗浄していきます。

最後にお客様に流れを確認して頂くためにバケツに汲んだ水を一気に流してみました。
勢いよく流れる水を見て喜んで頂けてなによりです。

台所下を確認してみましたが、溢れてくることもなく正常に流れておりました。

台所の排水詰まりはほとんどのケースが排出される油分が少しずつ少しずつ排水管内に残っていき、積もってしまったものからくるものです。特に寒い季節には油が残りやすいため、詰まりの症状が発生しやすいです。

台所から油分を完全に流さないようにすることは非常に難しいことではありますが、特に寒い季節にお皿等を洗われる際はしっかりとお湯を使用していただくこと、たまにでも良いので40度くらいのお湯をバケツに汲んでバサッと流してあげると効果的であることをお話をさせて頂いて作業完了です。

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【作業場所】下松市河内
【依頼内容】砂こし器不具合
【作業時間】2時間

【作業前の状況】
こちらのお宅では深井戸用の井戸ポンプをご使用になられているのですが、
最近水に砂が混じるようになり、砂こしきの清掃をしようと蓋を開けようとしたところ、
水漏れが始まって止まらなくなってしまったそうです。
　
問題の砂こし器を点検させていただきましたが、パッキンやボルトが朽ちてしまっており、
本体も錆びが著しく、新しいものへの交換をご提案させて頂きました。

井戸ポンプ本体も同様で20年以上経過しており、
こちらも併せて交換させて頂くことになりました。

【作業内容】
まずはノコを使って交換部分の切り離し。

給水管は切断専用のカッターもありますが、
古い給水管は下手にそのカッターを使用してしまうと割れてしまうことがあるので、
ノコを使って慎重に切断していきます。

既存のポンプを撤去後に新しい井戸ポンプを仮設置して配管ルートの確認をします。
ゲートバルブと砂こし器を接続して配管接続を行います。

接続後に本体に呼び水を入れて動作確認します。

新しい配管での水漏れの可否、ゲートパルプが正常に動作しているか、
その際の井戸ポンプの動作は正常であるか、
蛇口から適正な水圧でお水が供給されているか、エアーをかみ続けていないか等、
様々なチェックを行った後に保温材をしっかりと巻いて作業完了です。

新しい井戸ポンプに変わって、
お水を出した時のモーター稼働音が極端に静かになったと喜んで頂けてなによりです。

井戸ポンプは年数が経過すると様々な不具合が出てきます。

この度の砂こし器清掃も含めて、
気になることがございましたらお気軽にやまぐち水道職人までご相談くださいね。

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【作業場所】下松市山田
【依頼内容】トイレタンクの水が貯まらない
【作業時間】30分
 
【作業前の状況】
トイレのタンクに水がなかなか貯まらない、
タンク上にある手洗用の水が出てこないとのことでお伺い致しました。
 
症状からトイレへの水圧が弱くなっていることも考えられ、
まずはトイレ脇にある止水栓に接続されているホースを外して点検してみましたが、
充分に水圧があり異常なし。
 
あと残るはタンク内の異常として蓋を外してみますと、
本来であればタンク内の水が減った分、
設定の水位まで供給するはずのボールタップからポタポタとしか出ていません。
 
10数年ご使用になられていることと、
お店ということもあり使用頻度も多くこのボールタップ内が破損して
この度の症状になってしまっておりましたので
このボールタップの交換をご提案させて頂きました。
 

 
【作業内容】
まずは問題のボールタップの取り外し。
タンク外側こそ陶器製なのですが、
内部には別に樹脂製タンクが使用してあるタイプのトイレで、
取り外しの際無理に力を入れてしまうと
この内部樹脂タンクを破損してしまうので慎重に作業しました。
 

 
タンク内に溜まってしまった汚れもキレイに清掃しました。
水が漏れていないか確認後、お客様と動作確認を行いまして作業完了です。
 
トイレの中の部品交換をご自分でされる方も多いのですが、
樹脂製の部品は常に水に使っている分、
劣化が早まり不意な力が加わってしまうと大変なことになってしまうことも多々あります。
 
狭い箇所での作業でもありますので、
水回りの事で気になることがございましたら
ご自分で修理される前にお気軽にやまぐち水道職人へご相談くださいね。
 
 
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